1. Poden ésser objecte de propietat horitzontal els edificis i qualssevol altres immobles, fins i tot en construcció, en els quals coexisteixin elements privatius, constituïts per habitatges, locals o espais físicssusceptibles d’independència funcional i d’atribució a diferents propietaris, amb elements comuns, necessaris per a l’ús i el gaudi adequat dels privatius.
2. Es pot constituir un règim de propietat horitzontal en els casos de coexistència en sòl, vol o subsòld’edificacions o usos privats i domini públic, de ports esportius amb relació als punts d’amarratge, demercats amb relació a les parades, de cementiris amb relació a les sepultures i en altres de semblants. Aquestes situacions es regeixen pels preceptes d’aquest capítol adaptats a la naturalesa específica decada cas i per la normativa administrativa que els és aplicable.