1. El règim jurídic de la propietat horitzontal implica, per als propietaris, el dret de propietat en exclusivasobre els elements privatius i en comunitat amb els altres propietaris sobre els elements comuns.
2. El règim jurídic de la propietat horitzontal requereix l’atorgament del títol de constitució i suposa:
a) L’existència, present o futura, d’un o més titulars de la propietat d’almenys un immoble integrat perelements privatius i elements comuns.
b) La determinació de la quota de participació en els elements comuns que correspon a cada elementprivatiu.
c) La configuració d’una organització per a l’exercici dels drets i el compliment dels deures dels propietaris.
3. Els elements comuns són inseparables dels elements privatius. Els actes d’alienació i gravamen il’embargament dels elements privatius s’estenen a la participació que els correspon en els elementscomuns.
4. El règim de la propietat horitzontal exclou l’acció de divisió sobre els elements comuns i els dretsd’adquisició preferent de caràcter legal entre propietaris de diferents elements privatius. Aquestaexclusió no afecta les situacions de comunitat indivisa sobre els elements privatius.