1. Els drets reals d'adquisició es constitueixen en una escriptura pública i, si recauen sobre bénsimmobles, s'han d'inscriure en el Registre de la Propietat.
2. L'exercici dels drets d'adquisició voluntària comporta l'adquisició del bé en la mateixa situació jurídicaen què es trobava en el moment de la constitució, i també l'extinció dels drets incompatibles constituïtsamb posterioritat sobre el bé si el dret s'havia constituït amb caràcter real, sens perjudici del queestableix la legislació hipotecària.