1. L'alienació a títol onerós del dret de cotitulars a favor de terceres persones alienes a la comunitat, llevat que en el títol de constitució s'hagi pactat altrament, atorga als altres el dret de tanteig per aadquirir-lo pel mateix preu o valor i en les condicions convingudes amb aquelle s.
2. Els cotitulars que pretenen fer la transmissió han de notificar als altres cotitulars, fefaentment, ladecisió d'alienar i les circumstàncies de la transmissi
ó. El tanteig es pot exercir en el termini d'un mescomptat des del moment en què es fa la notificaci
ó. Si no hi ha notificació o si la transmissió es fa per unpreu o en unes circumstàncies diferents de les que hi consten, el tanteig comporta el retracte, que espot exercir en el termini de tres mesos comptats des del moment en què els altres cotitulars tenenconeixement de l'alienació i les seves circumstàncies o des de la data en què s'inscriu la transmissió enel registre que correspo n.
3. El tanteig o el retracte, si els cotitulars que pretenen exercir-lo són més d'un, els correspon enproporció a llurs drets respectius en la comunita t.
4. Els drets de tanteig i de retracte són renunciables i el títol de constitució de la comunitat els potexclour
e. Si la comunitat té per objecte la propietat o un altre dret real sobre béns immobles, l'exclusió ola renúncia anticipada només es pot fer en escriptura pública.